BELISTA京都山科

  • 京都府京都市山科区西野離宮町

  • / 東野駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,790万円
51.7万円/㎡
相場
3,604万円
49.2万円/㎡
2,355
3,188
4,021
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,021万円
43.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
BELISTA京都山科
3,790万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は42.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,790万円51.7万円3階 73.3㎡ 3LDK西
2025/05/293,890万円53.1万円3階 73.3㎡ 3LDK+WIC西
2025/04/172,880万円40.3万円2階 71.53㎡ 3LD・K南東
2025/04/113,890万円53.1万円3階 73.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/04/083,990万円54.4万円3階 73.3㎡ 3LDK西
2025/03/083,380万円42.9万円7階 78.71㎡ 4LDK東
2025/02/172,990万円41.8万円2階 71.53㎡ 3LDK南東
2025/02/172,380万円36.3万円4階 65.63㎡ 3LDK東
2025/02/112,500万円38.1万円4階 65.63㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円36.3万円2階 65.63㎡ 3LDK東
2025/01/133,990万円54.4万円3階 73.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/11/182,790万円42.5万円6階 65.63㎡ 3LDK東
2024/11/072,898万円39.5万円3階 73.3㎡ 3LDK西
2024/10/272,580万円37.6万円2階 68.53㎡ 3LDK東
2024/10/273,090万円39.3万円6階 78.71㎡ 4LDK東
2024/10/162,980万円40.7万円2階 73.3㎡ 3LDK+S西
2024/09/222,950万円44.9万円6階 65.63㎡ 3LDK東
2024/08/063,080万円42.0万円2階 73.3㎡ 3SLDK西
2024/08/063,420万円43.5万円5階 78.71㎡ 4LDK+S南東
2024/08/033,420万円43.5万円5階 78.71㎡ 4LDK東
2024/07/122,798万円42.6万円2階 65.63㎡ 3LDK東
2024/05/062,880万円43.9万円6階 65.63㎡ 3LDK東
2024/04/303,280万円41.7万円6階 78.71㎡ 4LDK東
2024/02/153,490万円46.1万円7階 75.76㎡ 3LDK南東
2023/08/243,100万円41.2万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2023/07/162,490万円35.9万円5階 69.39㎡ 3LDK西
2023/06/033,180万円42.2万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2023/06/033,580万円39.4万円6階 90.9㎡ 4LDK南
2023/06/032,620万円33.2万円2階 78.81㎡ 4LDK東
2023/05/222,780万円35.3万円2階 78.81㎡ 4LDK東
2023/03/312,520万円38.4万円3階 65.63㎡ 3LDK東
2023/01/273,950万円42.9万円2階 92.18㎡ 4LDK南東
2023/01/252,880万円36.5万円2階 78.81㎡ 4LDK東
2022/11/202,680万円37.1万円3階 72.29㎡ 3LDK南東
2022/06/123,080万円40.7万円5階 75.76㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13BELISTA京都山科
京都市山科区西野離宮町
東野駅9分 3,790万円51.7万円73.3㎡3LDK3階 / 7階建 西2008年186戸RC
2025/02/19ウィズフィール京都山科
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅8分 2,980万円47.2万円63.2㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市山科区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は京都市山科区の平均と比較して9.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市山科区
47.2万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名BELISTA京都山科
所在地京都府京都市山科区西野離宮町
交通東野駅徒歩9分
築年月2008年
階数7階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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